Na Bashir Yakub.
Kuna matatizo sana kati ya wapangaji na wenye nyumba kuhusu notisi ya kuondoka au kuondolewa. Wako wanaosema notisi ni mwezi mmoja, wako wanaosema ni miezi mitatu n.k. Kama ni kweli ama hapana tutaona hapa sheria inasemaje.
Masuala ya pango yanaongozwa na sheria kuu mbili. Moja sheria ya ardhi namba 4 ya mwaka 1999 na pili sheria ya mikataba sura ya 345. Kwa pamoja sheria hizi mbili husimamia jambo hili.
1.MIKATABA YA PANGO.
Mikataba ya pango inahusisha makubaliano ya upangaji kati ya mwenye nyumba na mpangaji au mpangaji na mpangaji mwingine wa pili. Pango laweza kuwa la nyumba ya kuishi, kwa ajili ya biashara, nyumba ya ibada au shughuli nyinginezo. Yote haya yataingia katika maana ya pango.
2. AINA ZA MIKATABA YA PANGO.
Sheria ya ardhi vifungu vya 78 na 79 inatambua mikataba ya upangaji ya muda mrefu na vipindi vifupi. Inatambua pango la wiki, mwezi, miezi, mwaka na miaka. Imetoa uhuru kwa wahusika wenyewe kuamua ni muda gani wangependa kuingia mkataba.
3. NOTISI YA KUONDOKA.
Katika vitu muhimu sana katika suala la pango ni notisi ya kuondoka au kuondolewa katika pango. Jambo la kuzingatia awali kabisa ni kuwa notisi hii ni muhimu pande zote mbili. Upande wa mwenye nyumba na upande wa mpangaji. Kila mmoja kwa nafasi yake anawajibika kutoa notisi kwa mwenzake panapo mahitaji ya kuondoka au kuondolewa.
Ikumbukwe notisi si kwa ajili tu ya kuondoka na kuondolewa bali pia hutakiwa yanapotokea mabadiliko yoyote katika masharti ya mkataba. Hii ina maana hata kuongeza kodi, kupanga kukagua nyumba, kufanya marekebisho n.k. notisi yafaa itolewe.
KUSOMA ZAIDI sheriayakub.blogspot.com
Sikuwahi kuamini kuwa jambo kama hili lingeweza kunitokea hadi pale ndoa yangu ilipokaribia kuvunjika kabisa.
ReplyDeleteMume wangu alibadilika ghafla. Mwanaume aliyenipenda na kunijali hapo awali alianza kuwa baridi, mbali nami kihisia, na mwenye hasira bila sababu yoyote. Aliacha kuonyesha nia katika ndoa yetu, akaniepuka kabisa, na hatimaye kuniomba talaka. Nilivunjika moyo sana kwa sababu nilimpenda mume wangu kwa dhati na kwa moyo wangu wote.
Mambo yalizidi kuwa mabaya zaidi aliponizuia (block) kwenye mitandao yote ya kijamii — WhatsApp, Facebook, Instagram — kana kwamba sikuwahi kuwepo. Nililia kila usiku nikijiuliza ni wapi nilikosea.
Siku moja, rafiki yangu wa karibu alinitembelea na kunikutanisha na mtu mwenye uwezo wa kiroho anayeitwa Dkt. Dawn. Kwa kweli, mwanzoni nilikuwa na mashaka, lakini niliamua kumweleza kila kitu kwa sababu sikuwa na cha kupoteza tena.
Dkt. Dawn alifanya uchunguzi wa kiroho kunihusu, na nilishangazwa sana. Alifichua siri kuhusu ndoa yangu na maisha yangu binafsi ambazo hakuna mtu mwingine alizijua. Kila kitu alichosema kilikuwa sahihi kwa asilimia 100.
Kisha alifichua kuwa mwanamke mwingine alikuwa amemwekea mume wangu uchawi. Mwanamke huyo alikuwa akimtembelea mara kwa mara, na mimi kwa ujinga wangu nilidhani ilikuwa ni mambo ya kazi tu.
Dkt. Dawn alinisaidia kuvunja uchawi huo na kufanya ibada yenye nguvu ya kurejesha upendo katika ndoa yangu.
Cha kushangaza zaidi, muda mfupi baadaye, mume wangu mwenyewe aliondoa uzuiaji (unblock) na kuanza kunipigia simu na kutuma ujumbe mwingi, akiniomba msamaha na kunitaka nirudi nyumbani. Mwanzoni nilimpuuza kutokana na maumivu aliyonisababishia, lakini hatimaye alirudi nyumbani akiwa na zawadi na machozi machoni mwake, akiomba nafasi nyingine.
Leo, ndoa yetu ina nguvu, furaha, na amani zaidi kuliko hapo awali. Upendo kati yetu unahisiwa kuwa mpya kabisa.
Kana kwamba hiyo haitoshi, baadaye Dkt. Dawn alinisaidia kwa ibada ya uzazi kwa sababu tulikuwa tumepambana kwa miaka mingi kupata watoto. Ndani ya wiki 8, nilipata ujauzito kiasili, na leo tumebarikiwa kupata watoto wawili wa kiume wenye afya njema na sura nzuri.
Nitabaki na shukrani milele.
Ikiwa unahitaji: Uchawi wa upendo ili kurudiana na mpenzi wako wa zamani
. Msaada wa kurejesha ndoa
. Ibada za uzazi ili kupata ujauzito
. Msaada wa kiroho kwa kesi mahakamani au kurejesha urithi
. Mwongozo na ulinzi wa kiroho
Ninapendekeza sana huduma za Dkt. Dawn. Ushuhuda wangu ni wa kweli, na furaha yangu ya leo ni uthibitisho.
Wasiliana naye kupitia WhatsApp ikiwa unahitaji msaada wowote kati ya hii. WhatsApp yake: +2349046229159
dawnacuna314@gmail.com